Leasing jest przełomową i efektywną , pod względem ekonomicznym, formą pozyskiwania zewnętrznego źródła finansowania, nie wymagającą posiadania znaczącej kwoty środków własnych. Na czym dokładnie on polega?
Charakterystyczną cechą leasingu jest to, że przez cały czas trwania umowy leasingowej jej przedmiot należy do leasingodawcy, z kolei, leasingobiorca spłacając raty leasingowe, wykorzystuje go do swoich celów firmowych. Umożliwia on zaliczenia całego, opłacanego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co z kolei daje możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.
Struktura umowy leasingowej
W zawieranych umowach leasingu warto wyróżnić parę podstawowych składowych, kształtujących cenę usługi leasingowej:
- Prowizja (koszty manipulacyjne) - koszty manipulacyjne mogą występować w celu pokrycia kosztów obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
- Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne opłaty, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi albo zaliczany na poczet płatności ostatnich rat lub wysokiego wykupu.
- Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu zapłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
- Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy
- Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w chwili podpisywania umowy leasingu, stanowiąca część wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10 proc.
Co można wziąć w leasing?
Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma albo nieruchoma, służąca celom zarobkowym użytkownika, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, czyli:
- nieruchomości: biurowce, budynki przemysłowe
- sprzęt biurowy: kserokopiarki, komputery, meble
- maszyny: dźwigi, sprzęt budowlany, linie technologiczne
- statki, samoloty
- środki transportu kołowego: samochody osobowe, ciężarowe, specjalne, dostawcze